احسن بنك للقروض العقارية في الإمارات

مريم سعيد

أفضل بنك للقروض العقارية في الإمارات  عبر موقع فكرة، تقدم البنوك الإماراتية خدمات التمويل العقاري ليتمكن الأفراد من شراء أو بناء المنزل الذي يحلمون به، ويدفعون ثمنه موزعًا على أقساط ميسرة  على مدار عدة سنوات، ويبحث الكثيرون قبل الإقدام على تلك الخطوة عن البنك الذي يقدم التمويلات دون تعقيد بأفضل الشروط وبأقل نسبة فائدة، وهذا ما سنوضحه لكم اليوم من خلال هذه المقال.

أفضل بنك للقروض العقارية في الإمارات

يوجد في الإمارات العديد من البنوك التي تقدم تسهيلات مميزة على التمويلات العقارية، وهذا يجعل النافسة محتدمة فيما بينهم لجذب العملاء سواء الإماراتيين أو غيرهم، وفيما يلي نقدم لكم معلومات عن أحد أفضل هذه البنوك :

أفضل بنك للقروض العقارية في الإمارات
أفضل بنك للقروض العقارية في الإمارات
  • بنك أبو ظبي التجاري  من أفضل البنوك الإماراتية التي تقدم قروض عقارية بمزايا متعددة.
  • يقدم البنك من خلال موقعه الإلكتروني العديد من خيارات المنازل والتي تمكن العميل من الاستقرار على المنزل المناسب، ثم تتم الموافقة على القرض بشكل فوري.
  • يقوم بنك أبو ظبي بالاستعانة بخبراء في المجال لتقييم العقار ووضع قيمة حقيقة مناسبة له قبل منح القرض.
  • يمكن الحصول على التمويل بنسبة فائدة تبدأ من 4.99 % في العام، وبفترة سداد تصل حتى 25 سنة.
  • يحظى العميل خلال فترة القرض بتأمين كامل على العقار.
  • قيمة التمويل العقاري من بنك أبو ظبي التجاري هي 85% للإماراتيين، و 80% للمقيمين.

بنك يعطي قرض عقاري بدون دفعة أولى

قيمة القرض من داماك
  • تصل حتى 2.000.000 درهم إمارتي.
فترة السداد
  • تصل حتى 25 سنة.
سعر الفائدة
  • 3.99 %.
  • الدفعة الأولى هي المبلغ الذي يقوم العميل بسداده عند بدء عقد التمويل، وقبل تسليم العقار.
  • وكلما كانت قيمة الدفعة الأولى أكبر، كانت فترة السداد وقيمة القسط أقل، ونسبة الفائدة منخفضة أكثر.
  • جميع البنوك بالإمارات تطلب دفعة أولى للقرض بنسبة 20% للمواطنين و 25% للمقيمين كحد أدنى.
  • ولكن هناك بعض الشركات العقارية الإماراتية التي تقدم قروض عقارية بدون دفعة أولى مثل شركة داماك.

حاسبة التمويل العقاري الإمارات

أفضل بنك للقروض العقارية في الإمارات
أفضل بنك للقروض العقارية في الإمارات
  • تختلف قيمة التمويل العقاري في الإمارات حسب نظام البنك ونسبة الفائدة التي يضعها.
  • وتمكن حاسبة التمويل العقاري العملاء من معرفة تفاصيل القرض بناءً على قيمة العقار والدخل الشهري، ومدة السداد.
  • وكل بنك إماراتي يوضح عبر موقعه معلومات عن القروض العقارية و تفاصيل التسهيلات، وكذلك حاسبة للتمويل العقاري.
  • توفر شركة مورغان فايندر على موقعها الالكتروني حاسبة تمويل عقاري.

تمويل عقاري بنسبة 100

  • مصرف الإمارات للتنمية يقدم لمواطني دولة الإمارات تمويلات تصل حتى 5 مليون درهم.
  • ويقدم المصرف تمويلات بنسبة 100% وبدون دفعة أولى وبدون رسوم إجراءات أو تقديم.
  • لا يتطلب الحصول على التمويل تحويل الراتب، ومتاح التقديم من خلال الموقع أو التطبيق الالكتروني.

حاسبة التمويل العقاري بنك دبي الإسلامي

أفضل بنك للقروض العقارية في الإمارات
أفضل بنك للقروض العقارية في الإمارات
  • يقدم بنك دبي الإسلامي برامج متعددة للتمويل العقاري لتتيح للعملاء خيارات متعددة، وتلبي احتياجات مختلف الفئات.
  • منها برامج اسكان حكومية، وتمويل العقارات التجارية، وبرامج لغير المقيمين، وللمشترين لأول مرة.

شروط التمويل العقاري في الإمارات

الشروط المطلوبة للموافقة على التمويل العقاري تختلف من بنك لآخر حسب الضوابط التي يضعها كل بنك، وفيما يلي أبرز الشروط في أغلب البنوك الإماراتية :

  • أن يكون الدخل الشهري للعميل 10000 درهم إماراتي على الأقل، وبعض البنوك تشترط 15000 درهم.
  • ان يتراوح عمر المتقدم بين 21 و 65 عامًا عند الاستحقاق.
  • وجود عمل لصاحب القرض حكومي أو خاص بدخل ثابت.
  • أن يكون العقار مسجل بالسجلات الرسمية العقارية.
  • تقديم الأوراق المطلوبة من إثبات شخصية وإثبات لبيانات الحالة المادية والاجتماعية، على أن تكون سارية المدة.

قدمنا لكم في هذا المقال أفضل البنوك الإماراتية التي تقدم تمويلات عقارية، للمزيد من الاستفسارات؛ راسلونا من خلال التعليقات أسفل المقالة، وسوف نحاول الرد عليكم خلال أقرب وقت ممكن.